top of page

Cosa significare acquistare un immobile "su disegno"?

L'acquisto di una casa su disegno, noto anche come acquisto su disegno o in costruzione, è un processo che comporta alcune differenze rispetto all'acquisto di una casa già costruita. Ecco i passaggi generali per acquistare una casa su disegno:

Ricerca e selezione del progetto

Inizia identificando un progetto di costruzione o un'opera edilizia in fase di sviluppo che soddisfi le tue esigenze e i tuoi desideri. Puoi contattare sviluppatori immobiliari, costruttori o agenzie immobiliari per ottenere informazioni sui progetti disponibili.

Esame dei piani e delle specifiche

Una volta individuato un progetto di interesse, richiedi i piani di costruzione e le specifiche dettagliate dell'immobile. Questi documenti ti consentiranno di valutare le dimensioni, la disposizione interna, i materiali di costruzione e le caratteristiche dell'immobile.

Visita dei siti di costruzione

Se possibile, visita il sito di costruzione per avere un'idea più chiara del contesto e per valutare le caratteristiche del terreno e dell'ambiente circostante.

Firma del contratto preliminare

Una volta che hai scelto l'immobile e sei soddisfatto delle condizioni, è il momento di firmare un contratto preliminare o un accordo di prenotazione con il costruttore o lo sviluppatore. Questo documento definirà i termini e le condizioni dell'acquisto, inclusi il prezzo di vendita, le tempistiche di consegna e le specifiche dell'immobile.

Pagamenti e finanziamenti

Durante il processo di costruzione, dovrai effettuare pagamenti rateali in base a quanto concordato nel contratto preliminare. Potresti anche dover organizzare un finanziamento ipotecario per coprire i costi dell'acquisto. Assicurati di avere i fondi necessari disponibili nei momenti stabiliti nel contratto.

Ispezioni e verifica dello stato di avanzamento

Durante la costruzione, avrai la possibilità di effettuare ispezioni periodiche per verificare lo stato di avanzamento dei lavori e assicurarti che tutto sia conforme alle specifiche concordate.

Consegna e passaggio di proprietà

Una volta completata la costruzione, l'immobile sarà pronto per la consegna. A questo punto, firmerai l'atto di compravendita e riceverai le chiavi della tua nuova casa. Assicurati di effettuare tutte le dovute verifiche finali prima di accettare la consegna e trasferire ufficialmente la proprietà a te.

bottom of page